Страхование ответственности Застройщиков (согл.214-ФЗ)

С 1 января 2014 года, в соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона №214-ФЗ при исполнении обязательств Застройщика по передаче жилого объекта недвижимости участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, необходимо предоставить один из видов обеспечения:

*Поручительство банка;

*Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона.

Договор страхования заключается ДО подачи на государственную регистрацию в Росреестре Договора участия в долевом строительстве.

Страхователями могут быть только те юридические лица, которые получили разрешение на строительство. Договор страхования заключается в пользу Выгодоприобретателей - физических или юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства объекта долевого строительства.

Объектом страхования являются имущественные интересы Выгодоприобретателей, связанные с ответственностью Застройщика-Страхователя перед ними в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховым случаем является нарушение или ненадлежащее исполнение Страхователем обязательств по передаче жилого объекта по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением суда об обращении взыскания на предмет залога, или решением арбитражного суда о признании Страхователя банкротом.

Страховая сумма по полису рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра по каждому региону, стоимость устанавливается Приказом Минстроя России и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения.

Договор страхования вступает в силу со дня государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве и действует до момента передачи Страхователем жилого помещения участнику долевого строительства.

Страховая премия - плата за страхование. Средние тарифы на страхование составляют от 1,3 до 3 % от страховой суммы.

Процедура начала работы: Наша компания составляет гендоговор в 4 экземплярах, передает его Вам на подпись. Далее выписываются полисы к каждому ДДУ, который мы от Вас будем получать. Вся работа происходит, с нашей стороны от Вас требуются только ДДУ.

Осуществить выбор страховой компании можно только после того, как будет проведена проверка ее на соответствие требованиям, которые установила поправка 214-ФЗ. Например, в перечне такие обязательные пункты, как наличие соответствующей лицензии, определенный объем финансовых средств и т.д. Заключать договор с конкретным страховщиком можно лишь после того, как будет установлено его соответствие требованиям надежности, а также после оценки условий и тарифов страхования.

Страхование ГО Застройщика

Страховой брокер «Мидгосстрах» предлагает услуги по подбору страховой программы и экономически выгодным страховым тарифам страхования гражданской ответственности Застройщика согласно 214-ФЗ.

Основные преимущества страхования ответственности Застройщика:

Ответственность Застройщика.

Одно из важных направлений нашей компании является страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Наша опытная команда оперативно подготовит полный пакет документов, необходимый для заключения договора страхования и предоставления в регистрационную палату. Мы ответственно защищаем интересы заказчика и обеспечиваем надёжную поддержку нашим клиентам!

Если самостоятельно пытаться оформить страхование, то может возникнуть ряд трудностей, например:

С 01.10.2014 года происходят внеплановые проверки всех страховщиков, которые работают на рынке по 214-ФЗ. Были уже отозваны лицензии у страховых компаний Коместра, ЮНИОН, Восхождение и прочее. Основной причиной является демпинг тарифов. Наша организация выступала в Росреестре в г. Краснодаре, и мы предупредили всех застройщиков, что низкий тариф не приведет к хорошему итогу работы. Застройщики, которые смотрели только на низкий тариф компании и страховались в непонятных страховых организациях, уже успели разочароваться и потерпеть убытки. Хороший пример одного из крупнейших застройщиков Краснодарского края это «КубаньКапСтрой», компания была застрахована напрямую в «ЮНИОНЕ», а потом ей отозвали лицензию и застройщик не смог зарегистрировать ни один ДДУ. Застройщик начал срочно искать другого страховщика, на что потратил 2 недели, но потом наша организация озвучила наши преимущества и ныне «КубаньКапСтрой» застрахован в нашей организации.

Страхование гражданской ответственности застройщика вместе с нашим страховым брокером поможет Вам избежать непредвиденных лишних расходов, а также упростить характер взаимодействия со страховщиком. У нас индивидуальный подход к интересам, потребностям и возможностям каждого клиента, что позволит определить оптимальный экономически-выгодный тариф и условия страхования. Наша компания успешна уже 7 лет на страховом рынке, что доказывает сотрудничество на постоянной основе с рядом партнеров.

Связаться с нами Вы можете по контактным телефонам: 8(926)211-07-09, 8(861)200-13-20

У вас остались вопросы?


Оставьте телефон и получите консультацию специалиста прямо сейчас!


Наши клиенты